Nyugdíjas Lakópark: Márki-Zay hozzányúlt, beütött a krach

Még a saját képviselői is leszavazták a polgármester valamennyi, a Nyugdíjas Lakóparkkal kapcsolatos ötletelését a szerdai rendkívüli közgyűlésen. Eddig titkolták, de most kiderült: lassan egy éve egyetlen lakást sem adtak el, mióta Márki-Zay javaslatára megduplázták a használatbavételi díjakat. Nyolc ingatlan áll üresen, a lakópark pedig veszteséget termel a városnak, totális a szakmai csőd, emiatt már a balliberális képviselők is háborognak.

Míg korábban hosszú ideig jól működött, prosperált a Nyugdíjas Lakópark, miután Márki-Zay Péter hozzányúlt, beütött a krach. Ez derült ki a hódmezővásárhelyi közgyűlés szerdai rendkívüli ülésén, ahol megint hosszas, érzelmektől fűtött vita zajlott a HMSZ Zrt. által üzemeltetett egységről. Olyannyira nem sikerült azonban nyugvópontra jutni, hogy a polgármester valamennyi ötletelését még a saját képviselői is leszavazták, Márki-Zay egyetlen javaslata sem kapta meg a szükséges többséget.

Hogy a Nyugdíjas Lakóparkban valami bűzlik, azaz súlyosak a problémák, az hónapok óta egyértelmű a városban. Többször megírtuk, még az MMM – Tiszta Vásárhelyt politikusai részéről is rendszeresek az ezzel kapcsolatos kritikák a testületi üléseken. Márki-Zay Péter mára olyan indítvánnyal állt elő, mely elvette volna a közgyűlés döntési, ellenőrzési jogát a lakópark ingatlanjainál adható kedvezmények kapcsán. Az egységet működtető HMSZ Zrt. vezetése eddig a közgyűlés jóváhagyásával engedhetett el 20 százalékot a használatbavételi díjból, a városvezető által beterjesztett módosítás alapján augusztustól a Márki-Zay kabinetvezetője, „táskahordója”, Kis János által elnökölt igazgatóság egyedi döntéssel saját hatáskörben biztosíthatott volna legfeljebb 20 százalékos kedvezményt. A polgármester ezt azzal indokolta, hogy így fel lehetne gyorsítani a lakások értékesítését.

Csakhogy a szerdai vitában kiderült: mióta Márki-Zay indítványára tavaly októbertől a közgyűlési többség megduplázta a belépéskor fizetendő használatbavételi díjakat (6,7-10 millió forintra lakástípusonként), 0, azaz nulla darab lakást tudott értékesíteni az amúgy a városnak jelentős veszteséget termelő lakópark. Ezt hónapok óta gondosan titkolta a városvezetés. A polgármester most elismerte, nyolc ingatlan áll üresen, s 2022 ősze előtt negyven érdeklődő várakozott még, ám a tavaly ősszel megemelt árakon senkinek sem kell lakás. Horváth Zoltán (Fidesz-KDNP) képviselő ennek kapcsán úgy fogalmazott: „rúgtunk egy marha nagy öngólt, és a piac rendezte ezt a kérdést”. Hozzátette, „vállalni kell a felelősséget annak, aki rosszul mérte fel az ingatlanpiaci helyzetet, előkészítette és megszavazta a használatbavételi díjak százszázalékos emelését”.

A Márki-Zay frakciójában ülő képviselők közül is többen nehezményezték, hogy ennyi lakás kihasználatlan, azaz nem megfelelően működik az egység. Fejes Péter kiemelte, a lakók között nő a feszültség, mert úgy érzik, nekik kell viselniük ezért a többletterheket. Lőkösné Nagy Sarolta dohogott egy sort, hogy nem pontos információk érkeznek a lakóparkról, a lakóparkból. Krupiczer Ferenc bírálta a tavalyi díjduplázást, s Kis Andreával együtt amellett érvelt, ki kellene szerveznie a szolgáltatást az önkormányzatnak. Azt is mondták, előkészítetlennek tűnik a polgármester által a közgyűlés elé hozott anyag.

Márki-Zay Péter ezt követően láthatóan hirtelen ötletelésbe kezdett. Többféle javaslattal is próbálkozott, de még a saját képviselői is mindet leszavazták. Nem kapta meg a szükséges többséget az a hirtelen indítvány, hogy a pénzügyi bizottság dönthessen az ingatlanértékesítéseknél a 20 százalékos kedvezményről, sem az eredeti előterjesztés, mely a „táskahordója”, Kis János vezette HMSZ-igazgatósághoz delegálta volna ezt a jogkört. A városvezető végül megpróbálta megszavaztatni, hogy csökkentsék egységesen 20 százalékkal a tavaly ősszel általa megdupláztatott díjtételeket, de ez felvetése is elhasalt, nem is sikerült naprendre vetetnie.

A mai közgyűlés megmutatta: a Nyugdíjas Lakópark ügyében nemcsak magában az otthonban, de Márki-Zay Péter frakciójában is egyre nagyobb a feszültség. A helyzet nem változott, a problémák megmaradtak, az eladhatatlan lakások üresen állnak. Az ügyben várhatóan hamarosan újabb rendkívüli közgyűlést hív össze a városvezető.