Vegyes képet mutat az albérletpiac Vásárhelyen

Az egyik legnagyobb helyi hirdetőújságban több kiadó albérletet kínálnak, jelezték többen is, míg a Fair-M Ingatlanközvetítő vezetője, Molnár Attila arról számolt be, nincs változás a piacon, náluk például keresnek, nem kínálnak ügyfeleik számára albérletet.

A Szuperinfó négy, egymás követő évének azonos időszakát (2017-18-19-20 esztendejének június második felét) vizsgálva az látszódik, 2017-ben aránylag több, 2018-ban nagyon kevés, 2019-ben és idén már egyre több a kiadó albérlet Vásárhelyen. Az árak is vegyesen alakulnak. 2017-ben még 30 ezer forintos bérlemény is szerepelt a kínálatban (60 ezres mellett), addig 2018-ban már 70 ezerért volt albérlet a kicsiny számú kínálatban, 2019-ben 65, 70, 90 ezres is volt, addig idén többnyire nem írnak árat, egy 55 ezrest láttunk.

Az ingatlanközvetítőnél más a helyzet, ott gyakorlatilag állandó a kínálat, azaz hogy nincs is: jelenleg a Fair-M-nél nem tudnak kiadó albérletet kínálni az érdeklődőknek, mondta el Molnár Attila. Hozzátette, a piac ezen szegmensére a Covid-járvány sem volt érezhető hatással. Ahol egy albérlő el is veszítette átmenetileg a munkáját, ott a az albérletet általában nem. Erre az időszakra – ezt javasolták partnereiknek az ingatlanközvetítőnél is – ahol például egy pár egyik tagja munkanélküli lett, 75 %-ot, ha mindkettő, akkor 50 %-ot kért a tulajdonos a bérleményért az adott időszakra, tolerálva a járványhelyzetet. A megbízható bérlő megtartása kifizetődő még így is, ráadásul azóta a beszámolók szerint minden ilyen esetben ismét van munkája a bérlő(k)nek.

Molnár Attila még hozzátette, 50 ezer forint alatt ma már nincs albérlet Vásárhelyen. A mi tapasztalatunk is ez, sőt, van olyan ház, lakás, melyet 100 ezer forint felett kínálnak, akár 2-3 havi kaucióval.

borítókép illusztráció