Bejött a papírforma: drasztikusan nő a szociális bérlakások díja, valamint a telek- és építményadó is
Novemberi rendes közgyűlését tartotta szerdán a vásárhelyi képviselőtestület. A már korábban beharangozott brutális bérlakás bérleti-díj emelést nagy vita után fogadták el. Jovány Gyula, a polgármester csapatának képviselője szavazói hátbaszúrásának nevezte a szociális bérlakások díjemelését, nem is szavazta meg.
A polgármester indítványát Katona Antal, a Hódmezővásárhelyi Működtető és Szolgáltató Zrt. és a Hódmezővásárhelyi Vagyonkezelő és Szolgáltató Zrt. vezérigazgatója ismertette. Előzetesen Márki-Zay Péter úgy fogalmazott: 2025. február 1-jétől 30 százalékos növelésre van szükség. Ezt követően 2026. január 1-jétől 8, 2027. január 1-től további 7, 2028. január 1-től megint 6, 2029. január 1-jétől pedig újabb 5 százalékkal emeli a város a díjtételeket a szociális bérlakásoknál.
A piaci alapon kiadott bérlakásoknál 2025-től 19 százalékos drágítás történik, amit 2026-tól további 10 százalékos, 2027-től is 10 százalékos, 2028-tól 8 százalékos, majd 2029-től 7 százalékos emelés követ.
Márki-Zay Péter mindezt azzal magyarázta, hogy az önkormányzat által alkalmazott bérleti díjak összege messze elmarad a piaci áraktól és egyébként is régen volt emelés.
A szavazók hátbaszúrása
Jovány Gyula az MMM – Tiszta Vásárhelyért Egyesület képviselője felszólalásában jelezte:
jó szívvel ezt a javaslatot nem tudja támogatni, szavazói, a szabadságtériek hátbaszúrásának érzi.
Arany-Tóth Katalin, szintén a MMM – Tiszta Vásárhelyért Egyesület képviselője a januári 30 százalékos emelést tartotta soknak, 20 százalékot látna indokoltnak.
Nagy Enikő Diána, a Fidesz-KDNP képviselője azt javasolta, a szociális bérlakások esetében ne történjen díjemelés. Horgos Nóra, a polgármester csapatának képviselője viszont megvédte díjemelést és rátromfolt a polgármester indokaira. Gyöngyösi Ferenc alpolgármester szintén azzal érvelt, évek óta nem volt lakbéremelés, sőt hozzátette, ez a 30 százalékos is emelés még csökkenés is lehet egyeseknél. Márki-Zay Péter szintén arra tért ki, hogy ez a díjemelés csak minimális, egyeseknél pedig csökkenés is lehet. Arany-Tóth Katalin 30 helyett 20 %-os emelésre tett javaslatát még módosító indítvány keretében sem került szavazásra. Az eredeti változatot Márki-Zay Péter és képviselői igen szavazattal elfogadták, kivéve Jovány Gyulát, ak,i mint a jelen lévő három Fidesz-KDNP-s képviselő nemmel szavazott. A vásárhelyi közgyűlés így 10-4 arányban megszavazta a február 1-étől hatályba lépő drasztikus emelést.
Kamara: nem indokolt az adóemelés mértéke
Ezt követően a 2025. január 1-jétől tervezett adóemelésekkel kapcsolatban döntöttek. A városháza által készített anyag szerint a telekadó tervezett módosítása főleg a belterületi részeket érinti. Átlagosan 10,5 százalékos emelést terjesztett elő Márki-Zay Péter. Kurucz Roland irodavezető az anyag ismertetésének végén megjegyezte, hivatalból ki kellett kérniük a kamara álláspontját, és azt a választ kapták, az emelés mértéke nem indokolt.
A belvárosi telkek esetében magasabb, 60 százalékos lenne az emelés, de – állítják – ez a telkek magas beépítettsége miatt csak kevés számú adózóra vonatkozik. Az 1100 négyzetméter alatti beépítetlen telkek, illetve a kivett zártkertek négyzetméterenkénti adója ötszörösére növekedhet (10-ről 50 forintra), ez alól kivételt kaphatnak az 1 hektár alatti megművelt területek. A külterületi napelemes kiserőművek után a 2025-ös esztendőtől az eddigi 5 helyett 20 forint adót kell majd teljesíteni négyzetméterenként.
Az építményadó növelése a legsúlyosabban a garázstulajdonosokat érinti, az ő terheiket ugyanis több mint a kétszeresére, egészen pontosan 133,33 százalékkal emelik.
Gond nélkül megszavazták
Gyöngyösi Ferenc alpolgármester a napirendnél elsőként kért szót és azt hangsúlyozta, az összességében 17,5 %-os adóemelés elfogadhatónak kell legyen mindenki részéről az építményadó tekintetében. A javaslatot Márki-Zay Péter és képviselői megszavazták, a három Fidesz-KDNP-s képviselő nemmel voksolt mind az építmény-, mind a telekadó emelésére. Így a garázsok után fizetendő építményadó a jövő évtől négyzetméterenként 600-ról 1400 forintra ugrik fel. A 200 négyzetméter alatti üzleteknél ugyancsak 1400, afölött 1500 forintot kell fizetni négyzetméterenként. Az üdülők négyzetméterenkénti adója 1300, a műhelyeké és a raktáraké 1400 forintra, az irodáké 1500 forintra nő.
Címkék:
Hódmezővásárhely Vásárhely Márki-Zay Péter közgyűlés MMM Jovány Gyula Gyöngyösi Ferenc vita díjemelés emelés építményadó nagy enikő diána szociális bérlakás arany-tóth katalin telekadó horgos nóra
