Csaknem 120 milliót engednek elfolyni a Nyugdíjas Lakóparkban

Még több az üresen álló lakás, mint 2023-ban. Éves szinten közel 120 milliós veszteséget érheti a vásárhelyi adófizetőket azért, mert a hat éve Márki-Zay Péter által vezetett város botrányosan rosszul működteti a Nyugdíjas Lakóparkot. Csődöt mondott a HMSZ-vezérkar is, benne a polgármester kabinetvezetőjével és egyik képviselőjelöltjével.

Márki-Zay Péter polgármesterségének hetedik évében történelmi mélypontra jutott a hódmezővásárhelyi önkormányzat által működtetett Nyugdíjas Lakópark. Míg korábban több tucat szépkorú állt sorba a várólistán, hogy bekerülhessen az intézménybe, most hónapról hónapra egyre több az üresen álló ingatlan. Gyakorlatilag lasszóval kell fogni a beköltözőket. Mindez a márciusi közgyűlésre benyújtott, nyilvánosan elérhető önkormányzati dokumentumokból derült ki.

Az üzemeltető önkormányzati cég, a HMSZ Zrt. 2024-es üzleti tervében az áll, hogy a Nyugdíjas Lakópark 107 bérbe adható ingatlanjából jelenleg 13(!) áll üresen, kihasználatlanul. Tavaly novemberben ez a szám még „csak” 11 volt. A bérbe adott négyzetméterek száma 4133-ról 4055-re zuhant vissza. Hiába próbálja tehát azt állítani a Márki-Zay Péter-féle városvezetés, hogy ura a helyzetnek, s mindent megtesz a lakások értékesítésért, a helyzet a HMSZ-vezérkar friss jelentése szerint elkeserítőbb, mint néhány hónapja volt. Persze, miért is lenne vonzó a lakópark, miután a fejlesztéséért és fenntartásáért felelős város az elmúlt években gyakorlatilag hagyta lerohadni. A HMSZ üzleti tervében is azt olvassuk, hogy „az épületek, utak, járdák állaga folyamatosan romlik”, s „24 lakásban folyamatos problémát jelent a kazánok avultsága”.

Az üzleti terv tanúsága szerint tehát 13 ingatlant nem adtak el, nem laknak, azaz nem is fizetnek utánuk, ami miatt jelentős kár éri a várost. Gyors számítással kikalkulálható, hogy ez a rossz működtetés, felelőtlen gazdálkodás közel 120 millió forintos veszteséget is okozhat éves szinten a vásárhelyi adófizetőknek. Matekozzunk megint egy átlagos méretű lakás költségeivel!

• Egy átlagos méretű, 43 négyzetméteres lakás használatba vételi díja kb. 8,5 millió forint (13 lakás esetén ez összesen: 110,5 millió)
• Egy átlagos méretű, 43 négyzetméteres lakás évi bérleti díja kb. 250 ezer forint (13 lakás esetén összesen: 3,3 millió)
• Egy átlagos méretű, 43 négyzetméteres lakás esetén az évi térítési díj kb. 320 ezer forint (13 lakás esetén összesen: 4,2 millió)

A polgármester és a haverok…

Egyre több vásárhelyiben merül fel a jogos kérdés: ki a felelős ezért a feltűnően rossz működésért, illetve azért, hogy ekkora bevételt engedtek, engednek elfolyni a Nyugdíjas Lakóparkban? Egyértelmű, hogy csődöt mondott a „szakértő” és „okos” városvezetés a polgármesterrel az élen, de elégtelenre vizsgázott a HMSZ-vezérkar is, mely – hogy, hogy nem – Márki-Zay Péter haverjaival van telepakolva: az igazgatóság elnöke Kis János, a polgármester kabinetvezetője, az alelnök a városvezető támogatójaként ismert vállalkozó, Sebők-Papp Imre, s ugyancsak igazgatósági tag a szintén a polgármester holdudvarába tartozó vállalkozó, Lévainé Petkó Edit, valamint Márki-Zay egyik leendő önkormányzati képviselőjelöltje, Szabó Ferenc. Hozzájuk hasonlóan megbukott az Algyőről hozott Katona Antal HMSZ-vezérigazgató, valamint a Nyugdíjas Lakóparkot tavaly őszig irányító Hanusz-Lovas Evelin, illetve utódja, Lajos Tibor is.

Napokig holtan feküdt az idős bácsi
A Márki-Zay-kör nemcsak gazdasági értelemben vitte padlóra a Nyugdíjas Lakóparkot, de szakmai, szociális értelemben is kiütötték. Miközben az ott lakóknak folyamatos, 24 órás szakápolói felügyelettel való gondoskodást ígértek és ígérnek, az országos médiába tavaly azzal a hírrel sikerült bekerülnie a vásárhelyi intézménynek, hogy három-négy napig holtan feküdt egy idős bácsi a lakóparkban, mire az ételfutár(!) észrevette, hogy nem nyúlt az ebédhez, csak ezt követően fedezték fel a holttestét. Egy másik idős férfi halálát pedig több mint fél nappal a tragédia után vették észre, de akkor is csak azért, mert privát gondozójának feltűnt, hogy nem tudja elérni…