Rengetegen keresnek albérletet Vásárhelyen az ingatlanszakértő szerint

Molnár Attila, a Fair-m ingatlaniroda tulajdonosa szerint Vásárhelyen és a térségben is az a jellemző, hogy kivárnak a lakásvásárlással és addig inkább albérletet keresnek.

Ha a lakásárak reálértékét nézzük, akkor még csökkentek is az árak, de már egy ideje jellemző, hogy kivárnak a vásárlással.

Az albérletekre ugyanakkor hatalmas az igény, itt egy érdekes jelenség, hogy amíg egy válásnál korábban eladták a közös ingatlant és vettek két külön lakást, most várnak a közös otthon értékesítésével és inkább albérletet keresnek – fogalmazott Molnár Attila, a Fair-m ingatlaniroda tulajdonosa a Rádió7 keddi Közös nevezőjében.

A családalapítás előtt állókkal is ugyanez a helyzet, ott a CSOK miatt főleg. Nem tudni, milyen támogatási rendszer lesz januártól, de az bizonyos, hogy lesz a CSOK helyett más – fejtette ki véleményét a Fair-m ingatlaniroda tulajdonosa.

Nagyon ajánlotta a fentiek fényében a lakásvásárlást befektetési célból, mert ha kiadjuk albérletbe, évente megközelítőleg bruttó 6-8 százezer forint bevételünk lehet belőle. Emellett biztos befektetés, bármikor el lehet adni és még mindig jóval magasabb áron, mint 5-6 éve.

Az albérlet kereslet növekedett még az egyetemisták miatt, és a katonák végett is. „A katonák sok albérletet „felszívnak”, a honvédség állja ennek költségeit, ez a költségvetésnek is jó, hiszen számlás, tehát adóznak is belőle” – fogalmazott.

Amibe még érdemes nagyon befektetni az a garázs. Ezt is lehet bérbe adni, de garázsra mindig szükségünk lehet, aranyárban mérik, de könnyen eladható, hatalmas rá jelenleg is a kereslet.

Visszatérve a lakásokra, Molnár Attila kiemelte, hamarosan egy űr fog keletkezni a felújított és az új lakások között. Továbbra is ajánlott a vegyes fűtési rendszer és a napelem, mint energiaforrás, ezt nagyon keresik. Persze ugyanilyen fontos a hőszigeteltség és az új nyílászárók megléte is a vásárlóknak.

Az építkezési kedv azonban 20-25 százalékkal csökkent, manapság 75 millió alatt talán nem is nagyon érdemes belevágni – fejtette ki véleményét Molnár Attila.