Valami bűzlik a Nyugdíjas Lakóparkban

Nem mi mondjuk, hanem Márki-Zay Péter képviselői! Hosszú ideje kiadatlanul álló lakások, elmaradt felújítások, tízmilliós nagyságrendű veszteség. Nem is nagyon tudni, ki igazgatja jelenleg az egységet. Akit vezetőként emlegettek, nem jelent meg a közgyűlésen, amikor a lakóparkról tárgyaltak. Fejes Péter mélyebb behatolást sürget. De injektálás is lesz.

Valami bűzlik a hódmezővásárhelyi Nyugdíjas Lakóparkban. Ezt már nem mi csak mondjuk az ott élők panaszai alapján, hanem Márki-Zay Péter képviselői maguk állítják – ez derült ki a vásárhelyi közgyűlés legutóbbi ülésének váratlanul éles vitájában.

Ahogy beszámoltunk róla: a városvezetés a tavaly novemberi igen jelentős drágítás után idén májustól megint drasztikusan, 25-27 százalékkal akarta emelni a lakók által fizetendő bérleti, illetve térítési díjat. Már a bizottsági üléseken látszott, ezt a békát még az MMM – Tiszta Vásárhelyért képviselői sem feltétlenül nyelik le, a közgyűlés elé így egy 15 százalékos növelésről szóló módosító indítvány került. Egyelőre(?) viszont ez is elbukott, hiszen nemcsak a Fidesz-KDNP politikusai nem szavazták meg, de nem támogatta Kis Andrea, Krupiczer Ferenc és Otlokán Mihály sem, így Márki-Zayék nem szerezték meg a szükséges többséget.

A közel félórás, indulatoktól fűtött szócsata jól mutatja, hogy még a várost vezető politikai táborban is rendkívül sokan elégedetlenek az önkormányzati cég HMSZ NZrt. fenntartásában működő egységgel. A Márki-Zay által jegyzett – a díjak emelését célzó előterjesztésből például megtudhattuk, hogy csak a 2022-es évben várhatóan mintegy 39,3 millió forint veszteséget termelt a városnak a lakópark (melynek működtetése egyébként nem is kötelező önkormányzati feladat). A HMSZ-t képviselő Vas Péter ingatlankezelő részegységvezető arról is tájékoztatott, hogy ha nem növelik a lakók terheit, akkor az idei esztendőben 12 milliós veszteséggel kell számolni, 15 százalékos díjemelés esetén 10,5 milliós, a Márki-Zay által benyújtott 25-27 százalékos drágításnál is 6,5 milliós mínusz várható.

Fejes Péter keményen kifakadt, és mélyebben behatolna

Ez a veszteséges működés már csak azért is felháborította a képviselőket, mert elhangzott, a korábbiakhoz képest szokatlanul sok a felújításra váró, kiadatlan ingatlan. Vas Péter öt ilyen lakásról számolt be (melyeket 60-65 millióért értékesíthetnének), a lakóparkot saját elmondása szerint személyes érintettség okán rendkívül jól ismerő Fejes Péter (MMM – Tiszta Vásárhelyért) képviselő viszont úgy tudja, hét lakóegységet lehetne jelenleg kiadni. Közben legalább harmincan várakoznak arra, hogy bejussanak.

„A legnagyobb baj, hogy nagyon sok idő, hetek, hónapok, fél év eltelik, mire valamelyik lakás újra kiadhatóvá válik. És itt jön a kérdés, hogy miért? Miért nem lehet kiadni, miért nem lehet felújítani, miért kell három, négy, öt hónapig várni, míg egy lakást felújítanak? Ez létezhetetlen!” – fakadt ki Fejes Péter, aki hozzátette: „itt kellene mélyebben behatolni”. Nehezményezte, hogy miért nem javítja, pörgeti gyorsabban a lakásokat az önkormányzati cég. Szerinte évente hetet-nyolcat lehetne értékesíteni, de csak három-négyet adnak ki, akkor „mindig ott áll bent 40 milliós érték, amit nem tudunk felhasználni, ez szörnyű, komolyan mondom.”

Gyöngyösi Ferenc (MMM – Tiszta Vásárhelyért) alpolgármester is csatlakozott hozzá, mondván: „nem állapot, hogy üresen állnak a lakások”, mert a városnak ez bevételkiesést, veszteséget jelent! Méltatlankodását fejezte ki a lakópark vezetése és a működtető HMSZ felé, hogy bár korábban megbeszélték, felgyorsítják a felújításokat, nem történt e téren változás. Frakciótársa, Gyutay Katalin is mérgesen morgott rajta egyet, hogy miért nem rakják már rendbe, és adják ki a lakásokat, de az ugyancsak balliberális városatya, Krupiczer Ferenc is mikrofont ragadott, hogy megjegyezze: érthetetlen, miért a lakók terheit akarják növelni, miért nem az üresen álló ingatlanokkal kezd már valamit az önkormányzat.

Nem működik a kút, rosszak a járdák – és a többi…

Fejes Péter mindemellett arra is felhívta a figyelmet, hogy számos probléma szomorítja el a mindennapokban a lakóparkban élő szépkorúakat. Kitért rá, bár az önkormányzat és cége számos fejlesztést ígért, de csak a tervekig jutottak, a beruházások máig nem valósultak meg. Azt mondta, maga a park tulajdonképpen nem is működne, ha a lakók nem ápolnák, gondoznák, locsolnák. „A lakóparkban nem működik a kút. Hogyha ez a kút nem működik, akkor tönkre fog menni a lakópark, három hónapon belül, hogyha nincs víz. […] Jelen pillanatban csak tervek vannak, nem készült el a járda, nem készültek el a korlátok, és nagyon sok apróságot tudnék még mondani, amivel az életminőségét tudnánk javítani az ott lakóknak, ezek nem készültek el” – sorolta, és példaként említette még, hogy már két-három éve ígér a városvezetés az ott élőknek egy járdát a Kodály Zoltán utca felé, de ez ügyben sem történt még egy kapavágás sem. Ugyanígy egy belső hídfejújításra és fakivágásokra is régóta várnak az idősek.

Arról is szó esett továbbá, hogy mivel a lakópark mocsaras, puha területre létesült, elkezdtek megsüllyedni egyes ingatlanok, melyek költséges, 5-10 milliós „injektálásra” szorulnak, ennek kapcsán Kis Andrea (MMM – Tiszta Vásárhelyért) sürgetett átfogó vizsgálatot és határozott injektálást. Miután Márki-Zay saját képviselői borították az önkormányzatra a súlyos kritikaözönt, a polgármester kényszeredetten annyit elismert, hogy „strukturális problémák” vannak a Nyugdíjas Lakóparkban.

… és eközben azt sem nagyon tudni, ki vezeti a lakóparkot

Rendkívül pikáns, hogy miközben komoly kifogások merülnek fel a Nyugdíjas Lakópark működésével kapcsolatban, s ráadásul az általuk kért díjemelésről tárgyalt a közgyűlés, az egység új(?) vezetője nem jelent meg az ülésen. De ha már itt tartunk, nem is nagyon tudni, ki igazgatja a jelenleg a lakóparkot, legalábbis az ott élők nem tudtak válaszolni erre a kérdésünkre. Márki-Zay a közgyűlésen Lovasi Evelinként említette a vezetőt („i”-vel), akiről nem tudta, hogy éppen betegség vagy szabadság miatt nincs jelen. (Vas Péter úgy reagált, Evelin szabadságon van.) Néhány hivatalos felületen viszont azt olvastuk, Hanusz-Lovas Evelinnek (tehát „i” nélkül) hívják az érintett hölgyet. Mindenesetre kíváncsian várjuk, vajon legközelebb elmegy-e a közgyűlésre, mikor várhatóan ismét a Nyugdíjas Lakópark díjemelése és az üzemeltetésével kapcsolatos problémák kerülnek napirendre…