Beismerte súlyos hibáját a Márki-Zay vezette önkormányzat ingatlankezelő cége

Folytatódik a Dr. Rapcsák András utca 52. szám alatt található szociális bérlakásokban élő vásárhelyiek kálváriája. Kiderült, a társasház működtetése kapcsán orbitális hibát követett el a HVSZ Zrt., ám ennek árát a jellemzően kiskeresetű, szociálisan rászoruló lakókkal fizettetik meg. Méltatlan és méltánytalan eljárás a Márki-Zay Péter vezette önkormányzattól!

Bő egy hete robbant ki a sajtóban a botrány: derült égből villámcsapásként 3 napon belül 78 ezer forintos villanyszámla kifizetését követeli a vásárhelyi ingatlankezelő egy egész tömbtől, ahol eddig havi 4 ezer forint átalányt fizettek. Az ott élő, döntő többségében szociálisan rászoruló bérlők úgy érzik, falhoz állította őket a város a jogtalannak tűnő ultimátummal, miközben az ügyben valójában nem más, mint az önkormányzat cége követhetett el szakmai mulasztásokat. A Dr. Rapcsák András utca 52. szám alatti tömbház 20 kis, 29 négyzetméteres szociális bérlakásában élő rászorulókat szabályosan sokkolta a város cégétől, a HVSZ Zrt. égisze alatt működő ingatlankezelőtől kapott felszólítás. Attól függetlenül, hogy egy vagy öt ember él egy lakásban, s valójában mennyi áramot fogyasztottak, 3 napon belül 78 ezer forint megfizetését követelik azoktól a jellemzően kiskeresetű lakóktól, akiknek korábban havi 4 ezer forint volt a villanyszámlájuk. Almérők ugyan vannak, de nem veszik azokat figyelembe – panaszkodtak a Promenad24-nek a lakók, akik számára egyetlen „fájdalomdíjként” a részletfizetési lehetőséget ajánlotta fel a Márki-Zay vezette önkormányzat cége.

Ahogy az ügyben egyre több információ kerül felszínre, úgy látszik, hogy a történet nemcsak a Márki-Zay vezette város súlyos szakmaiatlanságának, de egyúttal tragikus szociális érzéketlenségének is a kvintesszenciája!

Az érintett panaszosok ugyanis megkeresték mind az önkormányzatot, mind a HVSZ Zrt.-t, és mindkét helyről megdöbbentő választ kaptak. A város részéről ugyanis nemes egyszerűséggel „lepattintották” a nehéz helyzetbe került vásárhelyi lakosokat. A Karsai Éva jegyzői jogkörben eljáró aljegyző által szignált levél rögzíti, az önkormányzat nem tud/nem akar segíteni az embereknek, mert az tulajdonképpen nem az ő dolga. Kívül tágasabb – gyakorlatilag így összegezhetnénk, mit üzennek Márki-Zayék a bajba jutottaknak… „2020. július 1-jétől az önkormányzati ingatlanok tekintetében mindennemű ügyintézés – legyen az lakbérekkel vagy rezsidíjakkal kapcsolatos – a Hódmezővásárhelyi Vagyonkezelő ingatlankezelő részegységének feladatkörébe tartozik” – azaz ott lehet esetleg verni az asztalt, mi pedig mossuk kezeinket, körülbelül eddig terjed a „szeretet hatalma” által vezérelt önkormányzat szociális érzékenysége.

Ez már csak azért is felháborító, mert a HVSZ Zrt. által küldött levélből a lakók számára véglegesen egyértelművé vált: nem ők követtel el mulasztást vagy hibát, hanem a város cége. „Az elszámolás a lakásoknál található költségosztók alapján nem lehetséges, tekintettel arra, hogy SZÁMUNKRA ISMERETLEN A MÉRŐK INDULÓ ÁLLÁSA (kiemelés tőlünk – a szerk.), továbbá a felszerelt osztók nem hitelesített almérők, azok elszámolásra nem alkalmasak” – magyarázkodott a HVSZ vezetése, mely most, a bajban mindössze annyit ígért, hogy „igyekszik megoldást találni a lakások egyedik, hitelesített mérőórákkal való felszerelésére”.

Összegezve tehát: a HVSZ Zrt. (és/vagy annak ingatlankezelő részegysége) évek óta úgy üzemeltet egy szociális bérlakásokból álló önkormányzati tulajdonú társasházat, hogy fogalma sincs a mérőórák induló állásáról, nem tudja, mennyi áramot fogyasztanak az egyes lakások, s esze ágában sem volt hitelesített mérőkkel felszerelni az ingatlanokat. Nagyon úgy tűnik, egy ilyen elképesztően durva történetnek („túlfogyasztásnak”) kellett a felszínre bukkannia ahhoz, hogy észleljék egyáltalán a problémát, s – talán – végre elkezdjenek foglalkozni azzal, ami a dolguk. A Márki-Zay vezette önkormányzat cége nemtörődömségének árát azonban a szociálisan rászoruló vásárhelyiekkel fizettetik meg, akik amúgy az egészről mit sem tehetnek, ez az eljárás – véleményünk szerint – borzasztóan méltatlan és méltánytalan.

Mindez már csak azért is különösen pikáns, mert Márki-Zay évekkel ezelőtt, amikor önálló vagy „önállósított” ingatlankezelő egység létrehozását jelentette be, éppen a nagyobb hatékonysággal és a nagyobb szakmaisággal, professzionalizmussal indokolta az átszervezést. A jelek szerint azonban a városi cég és annak érintett részegysége is megbukott mind a hatékonysági, mint a szakmaisági vizsgán. Azzal ugyanis – nagyon úgy tűnik – nem törődtek, hogy leolvassák az önkormányzati tulajdonú társasház (netán a lakások) mérőóráit, netán hitelesített mérőkkel lássák el az ingatlanokat, hogy igazságos és méltányos módon fizethessék a rezsit az itt élők. Eközben arra bezzeg jutott energia, hogy kvázi „statáriálisan” vegzáljanak olyanokat, akiknek nehéz életkörülményeik miatt esetleg tartozásaik keletkeznek, no meg az is kiderült – mert többször megírtuk –, hogy Márki-Zayék az elmúlt két év alatt súlyosan jogszabálysértő módon emelgették meg a lakbéreket (amibe a kormányhivatal jogi ébersége miatt nemrég bele is tört a bicskájuk).

A jelek szerint a városnak nem volt fontos, és most sem érzik kötelességüknek, hogy megvédjék a lakókat, hanem még a saját szakmai mulasztásuk árát is velük fizettetik meg. Az önkormányzat – úgy tűnik – elengedte a rászorulók kezét, csak az számít, hogy a pénzt befizessék a városnak. A Dr. Rapcsák András utca 52. szám alatti tömbházban élők kálváriája tehát tovább folytatódik. De az önkormányzat és cégének slendriánságát látva joggal merülhet fel a kérdés: vajon hány további társasház vagy ingatlan esetében ütheti fel a fejét a (közel)jövőben hasonló probléma?

Kapcsolódó

Ultimátumot adott a város – 3 napon belül 78 ezer forintot követelnek a Rapcsák utca bérlakásaiban élőktől

Falhoz állította a szociálisan rászoruló lakókat a Márki-Zay Péter vezette vásárhelyi önkormányzat cége.