Fontos döntés a földek haszonbérleti díjairól
Az alábbiakat fogalmazta meg a Kúria a földek haszonbérleti díjai kapcsán.
“Túl magas a haszonbérleti díj?
A Kúria értelmezése szerint a haszonbérleti díj főszabály szerint nem lehet magasabb, mint az átlagos bérleti díj + maximum 20%.
A kikötött bérleti díj csak akkor lehet ennél magasabb, ha ez az értéktöbblet objektívan igazolható.
Ilyen objektív tulajdonság például: a területek fekvése, a földek minősége (AK értéke), öntözhetősége, művelhetősége, közútról való megközelíthetősége.
Nem lehet figyelembe venni a bizonytalan, jövőbeni eseményeket, és a haszonbérlő elhatározásától, kockázatvállalásától függő körülményeket sem.
Fontos, hogy a kúriai vélemény csak az új haszonbérletekre vonatkozik, és nem érinti a már fennálló szerződéseket.
A részletes összefoglaló ITT olvasható” – olvasható a MAGOSZ Facebook-oldalán.
