Rendkívüli közgyűlés – percről percre

10:32: Véget ér a rendkívüli közgyűlés. Hegedűs Zoltán boldog új évet kíván a jelenlévőknek, és felhívja a figyelmet arra, hogy a város idén is készül a szilveszterre, programokkal, és várja szeretettel a Kossuth térre a szilveszterezni vágyó lakosokat. Lesz tűzzsonglőr, tűzijáték, és koncertek is.

10:28: A Kertvárosi Óvoda és Bölcsőde felújítása során előre fel nem merülő költségek voltak, más óvodáknál is történtek olyan beruházások, amelyek nem voltak benne a TOP pályázatban – tájékoztatja Mucsi László a közgyűlést. A Németh László Gimnáziumban az étkező kapcsán szintén többletforrást igényeltek a beruházások. Elfogadja a grémium.

10:25: Építményadó mérték módosításáról, csökkentéséről tárgyal a grémium. 135 forint / négyzetméterre. Elfogadja a grémium.

10:22: A településképi rendeletet elfogadja a közgyűlés. A Településképi Arculati Kézikönyvet megszavazza a grémium. A bizottság felállítását a védett területekkel kapcsolatban (8 fő, köztük Cseri Tamás, Vágó János, Kiss Andrea) elfogadja a testület.

10:21: Hegedűs Zoltán arra kéri a főjegyzőt, az elfogadás után a város honlapjára kerüljön ki, miről szól a kézikönyv. Javasolja, készüljön egy javaslat, a felújítások támogatását illetően, amelyet Lázár János javasolt.

10:19: Dr. Szabó Pál (Jobbik) véleménye szerint a rendeletben pontatlanságok fedezhetőek fel. Ezek elsősorban technikai jellegűek, vagy nehezítik a megértést. Dr. Korsós Ágnes reagál: nem vitatkozni szeretnék, de más fogalmakról beszélünk.

10:01: Lázár János, Miniszterelnökséget vezető miniszter, országgyűlési képviselő hozzászól. Elmondja, egy aprólékosan megfogalmazott rendeletről van szó. Nagyon fontos a kézikönyv, mert az itt élő emberek életérzését befolyásolja az, milyen arculattal rendelkezik a város. Tartalmazza mi az ami jó, mi a példa, és mi az, amely nem követendő példa. A képviselőtestület, ha elfogadja a rendeletet, alkalmaznia kell a tervezőknek, az építtetőknek. A nyilvánosságot tájékoztatni kell a kézikönyv tartalmáról. Egy ízléskérdésről szól ez, amely egy ingoványos talaj, de cél, az építészeti hagyományok követése, a város szövetének megőrzése. Fontos, hogy a város utcái hogyan fognak kinézni. A bizottságot ajánlom én is, hogy létrejöjjön, legyen benne építész is. Több lesz a helyi védettség alatt álló ingatlan, aki ilyenben él, annak nagyon szigorú kötelezettségeknek kell majd eleget tennie. Egy védett tanya esetében például nem lehet műanyag nyílászárót beépíteni, csak például fát. Ez az építtetőnek többletköltséggel fog járni. Fel kell készülni arra, hogy támogatni kell a többletköltség miatt hozzánk érkező embereket ezzel kapcsolatban.

Fontos rendelet, de bele visz bennünket a mi tetszik, mi nem tetszik kategóriájába. Ha a város ezzel kapcsolatban alkalmaz előírásokat, támogatom, de annak átgondoltnak és védhetőnek kell lennie. Javaslom a rendelet elfogadását, a kézikönyv végig gondolt és kiérlelt. A rendelet alkalmazhatóságát időről időre meg kell vizsgálni, hogyan működik.

9:57: Dr. Szabó Pál: a rendelet szövegezésével kapcsolatban kérdez. Mi a tervtanács, kikből áll? Nem tartalmazza a rendelet.

Mucsi László: beépítjük.

9:55: Dr. Kószó Péter alpolgármester azt kérdezi, hogyan lehetne ezt a kézikönyvet eljuttatni a vásárhelyiekhez? Jó gondolat, hogy írjuk össze azokat a védendő épületeket, házakat, amelyeket a város arculatának szempontjából fontosnak tartunk.

9:54: Dr. Korsós Ágnes címzetes főjegyző hozzászól: az 500.000 forintos bírság egy új ház esetén nem okoz gondot, de egy régebbi ház felújítása esetén igen. Javaslom, hogy 200.000 forintban állapítsuk meg a bírság alsó határát.

9:53: Hegedűs Zoltán: Fontos, hogy a kézikönyv nincs a modernitás ellen, példa erre a Bessenyei Ferenc Művelődési Központ. A rendelet értékmegőrző.

9:51: Nagy Ernő (MSZP) hozzászól: elmondja, nagyon fontos ez a könyv, nagyon lényeges dolgokat tartalmaz,elfogadásra javaslom.

Nagy Ernő

9:47: Hegedűs Zoltán: A bejelntési kötelezettség miatt látni fogjuk, ki milyen tevékenységet akar ellátni, végezni. Elkerülhető, hogy eltűnjön például az Ady Endre utcáról egy ház, mint ahogyan erre volt példa sajnos. A bírságnak magasnak kell lennie. A kézikönyv elkésztése során több fórumot tartottunk. A rendelet tervezethez két határozat kapcsolódik. Az egyik egy bizottság felállításának javaslata, amely arról tesz majd ajánlásokat, mely területeket kellene kiemelten védeni. Ennek elnöke lesz Dr. Szabó Pál.

9:20: Mucsi László, a Városfejlesztési Iroda vezetője a közgyűlés elé tárja, mit tartalmaz a Településképi Arculati Kézikönyv. Elmondja, a kézikönyv és az annak alapján megvalósuló rendelet segítségével szabályozni lehet azt, hogy milyen legyen a város, hogyan lehessen, vagy ne lehessen építeni, mik azok, amik támogatottak, megengedettek, vagy akár tiltottak is egy-egy városrész, egy-egy utca esetében. Ez nem uniformizálást jelent, nem az a cél, hogy teljesen egyforma épületek legyenek a városban, hanem hogy kirívó, oda nem illő, vagy olyan dolgok ne legyenek, amit a lakosok nem akarnak. A kézikönyv tehát azt mondja meg, hogyan épülhetnek fel az épületek, a HÉSZ szabályozza, hogy pontosan mi épülhet meg. A könyv leírja a mezőváros jellemzőit is. Környezeti hagyományok folytatására tesz ajánlatot, az újonnan betelepülő városrészek (Újkishomok), külső városrészek, tanyás területek is helyet kapnak a könyvben, ők eltérő képpel rendelkeznek. Kiemelt területe az arculati kézikönyvnek a védett területek megóvása. Az építési ajánlások tekintetében a színhasználat, a kerítések kialakítása, térburkolatok, a tetőhajlás, és a felújítással kapcsolatos információk is megtalálhatóak a kézikönyvben – többek között. Tanyás területen például 35-40 fokos hajlási szöget javasol például. Régi épület felújításánál törekedni kell az eredeti stílus megőrzésére. A kézikönyv pozitív példák felállításain keresztül tesz javaslatokat.

Mucsi László

Az arculati kézikönyv ajánlásait követően el kell fogadni a településképi rendeletet is. Ebbe került bele az a rendelet is, amely a reklámplakátokat is szabályozza. A településképi rendelet előírja, óvni és védeni kell a helyi műemlékeket, védett épületeket. Területi védelemben Vásárhelyen a Belváros, Susán, Tarján, a Népkert megmaradó részét javasolja a rendelet megóvni. Képzőművészeti alkotások védelme, illetve egyedi növényzet védelme is a rendeletbe tartozik.

Mucsi László példákat említ: az utcákban kialakult utcaképeknél például, az árkok és a zöld felületek arányát nem szabad megváltoztatni. Az új épületeket úgy kell felújítani vagy építeni, hogy az illeszkedjen a szomszédos épülethez. A belvárosban meghatározza a rendelet, milyen növényeket lehet telepíteni. Megőrzendő a városi strand és Népkert védendő faállománya is.

Tilos helyi védett épületeknél például hullámpala használata, vagy műanyag nyílászárók beépítése, illetve rikító, neon színek alkalmazása. A rendelet előír szakmai konzultációkat az építések megkezdése előtt. Elsősorban a védett területeken lévő övezetekben építeni vagy felújítani kívánt ingatlanok esetén fontos.

Kötelező bizonyos változtatásokat bejelelentenie a tulajdonosnak, ezt is részletesen tartalmazza a rendelet.

9:18: Hegedűs Zoltán, polgármesteri jogkörrel rendelkező alpolgármester megnyitja a rendkívüli közgyűlést. Megállapítja, a grémium határozatképes. A rendkívüli közgyűlés fő napirendi pontja a Településképi Arculati Kézikönyv elfogadása és a településképi rendelet megalkotása.

Ács Helga