Ingatlanspekulánsok vihetik a vásárhelyi önkormányzati bérlakásokat?

Tavaly februárban döntött a vásárhelyi önkormányzat, eladásra hirdeti piacképes önkormányzati bérlakásait, melyeket nem szociális alapon használnak. 407 arra alkalmas állapotú bérlakásból a mai napig 88-at már értékesítettek is, mondta el megkeresésünkre Antal István, a Lakosságszolgálati Iroda vezetője.

Ebből 79-et maga a bérlő, hatot más, de bérlő nélkül, hármat pedig szintén kívülálló vásárolt meg, de úgy hogy a lakásban még bent lakik a bérlő. A meghirdetett lakásoknál kikötötték, hogy a benne lakó, érvényes szerződéssel rendelkező bérlő 20 százalékkal, aki egy összegben kifizeti a vételárat, szintén 20 százalékkal olcsóbban hozzájuthat. Így az a bérlő, aki előteremti a vételár három ötödét, kedvezményesen juthat saját lakáshoz. Ez egy 6 millióra értékelt lakás esetén például a bérlő részéről 3,6 milliós vételárat jelent. A cél is ez lenne, tette hozzá Antal István, hogy a bérlők, a Vásárhelyen élők és dolgozók jussanak így saját ingatlanhoz.

A kedvezményes lakásárak – bár eredeti értékük a piaci árakhoz idomulnak – ingatlanbefektetőket, spekulánsokat is arra sarkallnak, akár tömegesen, vagy csomagban is vásároljanak a vásárhelyi eladó ingatlanokból.

Tekintve, hogy az ingatlanárak folyamatosan emelkednek, de a csúcsot még nyilván nem érték el, és hogy az egyösszegű kifizetésnél is jár 20 százalék kedvezmény, félő, hogy tőkével rendelkező befektetők csapnak le a vásárhelyi önkormányzati lakásokra.

A város értékesítére szánt lakásai egyébként három nagyobb területen találhatók. A legnagyobb, összefüggő egységet a Szabadság téren találjuk, ahol közel 150 lakás van, szinte egy tömbben. A belvárosban már kissé szétszórva, de szintén 100-150 lakás található, Kertvárosban pedig össze-vissza 60-70 bérlakást kínálnak eladásra. Ez utóbbiak a legpiacképesebbek, elhelyezkedésük miatt elsősorban.