Túl sok tulaj miatt gazdátlan Vásárhely egyik legértékesebb területe

Pár éve tartott sajtótájékoztatót Cseri Tamás önkormányzati képviselő a Kodály Zoltán utcán a Nyugdíjas Lakópark és a garázsor mögötti területen, arról, hogy itt újabb telkeket jelölne ki a város építkezésre. A képviselőt felkeresve most elmondta, az akkori elképzelés sajnos nem valósult meg, ugyan egy nagyszerű területről van szó, túl sokba került volna a közművesítés, de sokkal nagyobb probléma volt az, rengeteg tulajdonosa van a területnek. A terv az lett volna, egységes méretű, közel hasonló házak építésére adták volna ki a parcellákat, egy mini városrészt kialakítva.

Hódmezővásárhely területén jelenleg folyik a csok-hoz kapcsolódóan az ingyen adható, vagy kedvezményesen értékesíthető telkek felkutatása, így most ez a terület újra fókuszba került. Antal István, a lakosságszolgálati iroda vezetője elmondta, a város egyik legértékesebb területegységéről lenne szó, jó a megközelítése, közel van a jó klímát biztosító Kása erdő, közel van a belvároshoz, mégsem nagyon lehetséges ezen a terülten telkeket kijelölni.

A legnagyobb probléma az, hogy a területnek összesen közel 600 tulajdonosa van kisebb-nagyobb parcellákon, ráadásul ezek is össze-vissza vannak kijelölve, azok határai sem mindig tisztázottak. Az önkormányzatnak 80 birtokteste van itt, de pár állami földdarabot is kezelnek itt. Az itt található kerteknek, veteményeknek csak töredékét gondozza a gazdájuk, a többit gaz, bozót borítja, alig néhány telek van péládul bekerítve. Egyes egykori tulajdonosok sem élnek már, az örökösöket pedig nem egyszerű felkutatni.

Elviekben az önkormányzat megvásárolhatná a teljes területet, ám ez 100 milliós nagyságrendű összeg lenne, melyre a költségvetésben nem igazán látszik forrás, mondta Antal István. A területek többségét egyszerű lenne megvásárolni, a végén vélhetően a maradék árát felvernék a tulajdonosok. A megoldást az jelenthetné, ha egy tőkeerős vállalkozás vásárolná fel, tömbösítené, majd értékesítené a jelentős méretű területet.

A terület kaotikus állapotait jól jellemzi, hogy tavaly nyáron a Kása erdőben élő őzet keresve találkoztunk egy itt veteményező férfival, aki elmondta (bár az őzet nem látta), évek óta itt kertészkedik, de pontosan azt sem tudja meddig az övé a parcella, – “úgy nagyjából a diófától addig a kis csapásig” – saccolta meg. Nála, ezt eddig senki sem kifogásolta meg.

Mindazonáltal Almási István polgármester kedden este a Csúcsi olvasókörben tartott lakossági fórumon arról beszélt, az ingyentelkek felkutatása során Új-Kishomokon, Paperében és ezen a területen keresik a lehetőségeket.